Remontointi

Ilmoitus remontista

Nämä on aina ilmoitettava parketin asennus muovimaton tilalle wc:n, kylpyhuoneen, saunan remontointi, rakentaminen tai poistaminen keittiön allaskaappien vaihtaminen astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen asentaminen keittiöön hanan tai wc-istuimen vaihto hanan irrottaminen, veden katkaisemista edellyttävät työt kiinteiden sähköjohtojen asentaminen ja poistaminen viemäri-, käyttövesi-, sähkö-, lämmitys- tai ilmanvaihtojärjestelmiin liittyvien laitteiden asentaminen, muuttaminen tai poistaminen: lämmitysjärjestelmään kuuluva lämmityspatteri tai lattialämmitys, […]

Vastuunjako

Rakennuksen korjaaminen ja kunnossapito kuuluvat pääsääntöisesti sen omistajalle eli taloyhtiölle.Osakkeenomistajan vastuulle kuuluvat pääsääntöisesti hänen hallitsemansa huoneiston sisätilat, lukuun ottamatta laissa mainittuja rakenteesta johtuvia sisäpuolisia vikoja ja samantasoisina asennettua johtoja, kanavia ja vesihanoja. Huoneiston normaali ylläpitovastuu on osakkeenomistajalla. Tämä koskee muun muassa vesilukkojen, lattiakaivojen sekä poistoventtiilien puhdistamista.

Remonttitietoa

OSAKKAAN MUUTOSTYÖOIKEUDET Osakkaalla on AOYL 5 luvun 1 §:n mukaisesti oikeus tehdä huoneistossa muutostöitä. Yhtiöllä on puolestaan on AOYL 5 luvun 7 §:n mukaisesti oikeus valvoa muutostöitä ja jopa asettaa ehtoja muutostyön suorittamiselle. Tällä ei kuitenkaan siirretä kunnossapitovastuuta yhtiölle. Jos muutokseen vaaditaan viranomaisen lupa, hallituksen on osakkeenomistajan kustannuksella haettava lupa tai valtuutettava osakkeenomistaja hakemaan se. […]