Vastuunjako

  • VASTUUNJAKOTAULUKKO YHTIÖ OSAKAS
    RAKENTEET
    Vesikatto x
    Lattia ja sisäkatto (ylä-, ala-, ja välipohja) x
    Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit x
    Painumat ja halkeamat rakenteissa x
    Parvekkeet, ulkopuoliset osat x
    Parvekkeet, sisäpuoliset osat x
    Lämmön-, veden- ja ääneneristeet x
    PINNOITTEET
    Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, x
    laatoitus ym. lattia- ja seinäpinnoitteet
    Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot x
    OVET
    Huoneiston ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi x
    Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi x
    Postiluukku x
    Huoneiston ulko-oven nimikilpi x
    Huoneistonulko-oven ja parvekeoven lukko x
    Huoneiston ulko-oven lisälukko x
    (osakkaan tai asukkaan asentama murtosuojaus)
    Ovensuljin (huoneiston sisäpuolella, ovipumppu) x
    Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen) x
    Ovikello, mekaaninen x
    Ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama) x
    Automaattiulko-ovi (nosto-, pyörö- tai liukuovi)
    – huoneiston sisäpuoliset laitteistot x
    – huoneiston ulkopuoliset laitteistot x
    IKKUNAT
    Ulkopuite ja karmi x
    Sisäpuite ja välipuite x
    Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus x
    Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito ja maalaus x
    Ikkunan ulkolasi x
    Ikkunan sisälasit (myös aukeava umpiolasielementti) x
    Tuuletusluukku x
    Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti x
    Ulkopuitteen käynti ja heloitus x
    Sisäpuitteiden käynti ja heloitus x
    Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella) x
    Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys x
    Yhtiön asentamat parvekelasit, markiisit yms. rakenteet x
    Sälekaihtimet x
    KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET
    Kaapistot ja komerot x
    Ikkunalauta ja näyteikkunataso x
    Ikkunaverhotanko ja verholauta x
    Saunan lauteet x
    Takka ja uunit x
    VESI-, VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET
    Ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, x
    suihkuallas, astianpesuallas ja -pöytä)
    Vesihanat ja sekoittimet x
    Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna x
    Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut x
    Venttiilit (patteri-,sulku- ja varoventtiilit) x
    WC-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto x
    Pesukoneen liittäminen x
    Putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö) x
    Huoneistokohtainen vesimittari x
    Huoneistokohtainen kiertovesipumppu x
    Vesilukko ja lattiakaivot, korjaus ja uusiminen x
    Vesilukko ja lattiakaivot, puhdistus x
    Uima-allaslaitteisto x
    Lämminvesivaraaja (sähkö-, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto) x
    Vesilämmityslaitteet (lämpö-, lattialämmitys- ja kuivatuspatterit) x
    Hiekan-, rasvan-, bensiinin ja öljynerotin x
    Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama) x
    Maalämpöpumppu x
    Aurinkokeräimet x
    ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT
    PAINOVOIMAINEN ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ
    Raitisilmaventtiili, korjaus ja uusiminen x
    Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit)
    – uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat x
    – uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat x
    Poistoilmaventtiili
    -korjaus ja uusiminen x
    -puhdistus x
    Poistohormi x
    KONEELLINEN POISTOILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ
    Raitisilmaventtiili ulko- ja sisäpuoliset osat x
    Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili)
    – uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat x
    – uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat x
    Liesikuvun rasvasuodatin
    -puhdistus x
    -metalliset, uusiminen x
    – muut esim. kankaiset, uusiminen x
    Liesikupu
    – laite x
    – valo ja valokytkin x
    Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen x
    Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaalla) x
    Poistokanavat varusteineen x
    Poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huippuimuri) x
    Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet x
    KONEELLINEN TULO- JA POISTOILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ
    Tuloilmaventtiili x
    Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili)
    – uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat x
    – uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat x
    Liesikuvun rasvasuodatin
    -puhdistus x
    -metalliset, uusiminen x
    – muut esim. kankaiset, uusiminen x
    Liesikupu
    – laite x
    – valo ja valokytkin x
    Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen x
    Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaalla) x
    Tulo- ja poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huippuimuri) x
    Lämmön talteenotto-, tuloilman lämmitys ja jäähdytyspatterit x
    Ilmanvaihdon automatikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet x
    SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT
    Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta x
    Ryhmä-/jakokeskus (sulaketaulu) x
    Sähkömittari (päämittari) sähkönmyyjä
    Sähkömittari (alamittari) x
    Kytkin ja sähköpistorasia (peitelevy osakkaan vastuulla) x
    Autonlämmityspistorasia varusteineen x
    Sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo x
    Kiinteä valaisin x
    Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen x
    Kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, x
    pesukone, pyykinkuivauskaappi yms.)
    Kylmiö jäähdytyslaitteineen x
    Lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan) x
    Saunan kiuas ja ohjauskeskus x
    Keskuspölynimuri
    – huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö x
    – keskusyksikkö, putkistot ja huoneiston ulkopuoliset osat x
    Turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät x
    Huoneiston paristokäyttöinen palovaroitin x
    Soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmät x
    sekä ovipuhelin (sähköverkkoon kytketyt)
    – ovipuhelimen sisäpuoliset osat (luuri, johto ja laite) x
    TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT
    Talojakamo x
    Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo) x
    Puhelinverkko x
    Yleiskaapelointi x
    Valokuituverkko x
    Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat x
    ANTENNIJÄRJESTELMÄT
    Yhteisantennilaitteet x
    Antennirasia (peitelevy osakkaan vastuulla) x
    MUUT LAITTEET JA LAITTEISTOT x
    Postilaatikko
    Jätehuolto, yhteinen jäteastia x
    Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet (yleiset tilat) x
    OSAKKEENOMISTAJAN RAJATTU PIHA-ALUE
    Nurmikot ja vähäiset istutukset x
    Puut x
    Raja-aita x
    Pihavarasto ja -katos x
    Pihavalaisin (osakkaan asentama) x
    Terassi x
    Terassi (osakkaan asentama) x